近几年国内的经济水平一直都在提升，购买的朋友越来越多了，但是很多朋友都是需要贷款购买的，在付首付钱合同的时候需要注意的事项是非常多的，在签订合同的时候需要注意的事项是房子的面积是否跟房产证上的面积一样大，合同中的房价是否跟你和房东商量的房价是一致的，这些注意事项都是非常注意的，一定要看清合同上面的所有条款再签字。

现在一般都是先签交易合同然后付首付，签合同的时候一定要注意：房屋的产权问题，还有房屋的面积是否符合实际，什么时候可以交房，买卖双方违约之后怎么赔偿，还有你首付款的金额一定是要写上去的，或者是把房子的总金额写上去，到时候还要进行双方签字的，这样的合同是受法律保护的，你保存在家里，如果是有什么问题的话可以有证据。

付首付签订合同的时候一定要注意各项条款，特别是关于违约和金钱的条款，特别需要注意的就是金钱方面。首先一个就是首付得支付比例一定要在合同中写清楚。如果是首套房的话，首付比例大概是在30%，如果是二套房的话，首付比例比较高，应该是已经达到了60%左右。还有一项就是后续补齐尾款的方式也要协调好，以免后续发生一些不快。

现在大部分的人购买房子的时候，都会选择贷款购买房子，那么贷款购买房子的话，是需要先支付一定的首付款。假如说我们向卖家支付了一定的首付款，为了保障双方的利益是需要签订合同的，在签订合同的时候需要注意的事项是房子的面积是否跟房产证上的面积一样大，合同中的房价是否跟你和房东商量的房价是一致的，是否写清楚具体交房的日期。

付首付签合同的时候也是有很多事项需要注意的，首先就是查看这个合同的内容是不是合法的，对自己有没有什么不公平的地方，如果有的话，需要及时指出来并且加以改正；其次如果有没有提及到的地方，可以补充的，比如房子的质量有问题的情况下，如何补偿等等，都是要有明确说明的。不放心的话，也可以找律师看一下的，检测好之后没有问题的话，就可以签字啦。

签订购房合同的注意事项还是比较多的。首先，购房合同一定要仔细阅读，确定没有不平等条款以后，再进行签字，不要稀里糊涂的就签字。合同里要写明首付的比例是多少，剩下来的房款分为多少年付清。其次，合同签订结束以后，去当地的房管局进行网签。最后，就可以办理产权过户手续了。 我觉得签合同的时候，要心细一点，要维护好自己的利益，不然以后会吃亏的。

现在很多人都是使用贷款的方式购房的，贷款就会涉及到首付的问题。在付首付的时候也是需要签订一个合同的，并且签订合同的注意事项也是比较多的，签约合同里面一定要注意到交房的时间，还有就是违约责任，因为后期如果违约的话，那就会涉及到一个违约金的问题，所以在签订合同的时候一定要看清楚合同的条例，具体你可以去当地咨询一下相关的工作人员。

很多人在买房的时候都会选择先首付一部分房款，剩下来的房款去银行贷款，这样可以减轻购房的经济压力。在付首付签订合同的时候也是需要有一些事情需要注意的，在签订之前一定保证房子各方面都是没有问题的，在签订合同之前需要先明确具体的首付金额，在签订的时候也需要看好合同的各项内容，要是有什么疑问的话，要及时提出的，签订完合同，付完首付之后就可以去银行办理贷款了。

如果是要租房的话，是要先去交定金，然后你去准备首付的费用，然后是先签房屋交易合同然后付首付，签合同你要注意合同上的产权问题，是不是本人的，还有房子的面积跟实际面积是不是一样的，如果是出现违约是怎么处理，付完首付之后要带着合同和身份证还有房产证到银行去申请贷款，贷款成功之后就可以去当地的房管局办理过户了。

付首付款签合同需要注意的事项是很多的，尤其是一些细节方面的问题。首先，购房合同一定要仔细阅读清楚了，确定合同不存在任何问题以后再去签字，其次，购房合同签订好三天之内，一定要去当地房管局进行网签，还有签订购房合同的时候，一定要是房主本人亲自签，其实任何人都是不可以代理的，否则购房合同是不具备任何法律效应的。